En raison de l'"explosion" des audits énergétiques, leur prix devrait augmenter en 2025

Les audits énergétiques jouent un rôle clé dans la transition énergétique du parc immobilier. Selon une étude publiée le 27 février 2025 par Kiwidiag, plateforme de mise en relation entre diagnostiqueurs et clients, la demande a enregistré une vraie "explosion" ces derniers mois, et cette dynamique s'accompagne désormais d'une hausse des prix.

Le nombre d'audits énergétiques réalisés a connu une progression spectaculaire depuis fin 2024. En décembre 2024, leur volume a bondi de 185% par rapport à décembre 2023, avec près de 21.370 expertises réalisées. En janvier 2025, la tendance s'est encore amplifiée, enregistrant une hausse de 300% sur un an, soit plus de 30.125 audits effectués sur le mois.

Une certification plus exigeante pour les auditeurs

Si la demande explose, l'offre, quant à elle, peine à suivre. Entre décembre 2023 et fin 2024, le nombre d'auditeurs certifiés n'a augmenté que de 7%, "passant de 3.694 à 3.961", d'après Kiwidiag. En février 2025, ce chiffre a même enregistré une baisse de 2%. Cette stagnation s'explique par des conditions de certification plus strictes, impliquant un renforcement des exigences aux examens et une augmentation des frais de formation.

Le cadre réglementaire joue aussi un rôle déterminant dans cette dynamique. "En métropole, il est obligatoire de réaliser un audit énergétique pour la vente de maisons individuelles de DPE (diagnostic de performance énergétique) de classe F et G depuis le 1ᵉʳ avril 2023. Et depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, cette obligation s'est étendue aux maisons individuelles de classe E", rappelle la plateforme.

Une hausse des prix déjà perceptible

En outre, les aides à la rénovation et certains financements bancaires conditionnent de plus en plus leurs octrois à la réalisation d'un audit, et participent également, de fait, à cette dynamique.

Face à une demande croissante et un nombre d'auditeurs en stagnation, la hausse des prix des audits énergétiques semble donc inéluctable en 2025. Kiwidiag observe déjà des augmentations tarifaires dans plusieurs départements : +7,5% dans le Nord, +6,1% en Seine-Maritime et jusqu'à +17,3% dans le Finistère entre décembre 2024 et février 2025.