RE2020 : quelles sont les principales solutions de chauffage et de production d’ECS en maison individuelle ?

Produit par la Direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature (DGALN) et opéré conjointement avec le CSTB (Centre scientifique et technique du bâtiment), l’Observatoire de la performance énergétique et environnementale (Opee) est alimenté par la collecte des fichiers "RSEE" (récapitulatifs standardisés d’études énergétiques et environnementales), produits lors de la génération des attestations réglementaires RE2020.

Parmi les 449.113 permis de construire analysés au 1ᵉʳ juillet 2025, on compte une très large majorité de maisons individuelles et accolées (372.472). Voici comment elles sont équipées.

Les pompes à chaleur air/eau dominent en maison individuelle

Au total, dans les 372.472 maisons individuelles analysées, seulement 86.594 systèmes de chauffage sont connus avec certitude. Quarante-six systèmes de chauffage sont répertoriés : soit des générateurs seuls comme les Pac air/eau, soit des associations de plusieurs solutions de chauffage, comme un "réseau de chauffage urbain haute température et effet joule instantané".

Voici un tableau des cinq premières solutions les plus utilisées pour le chauffage des maisons individuelles en RE2020. Elles équipent 97,21% des maisons analysées. Les 41 autres solutions de chauffage répertoriées sont anecdotiques.

Les pompes à chaleur, seules ou associés à des radiateurs électriques (effet Joule direct) ou à des poêles et inserts, dominent largement.

Les chaudières gaz n’apparaissent pas dans le top 10 des solutions de chauffage, mais pointent en 11ᵉ place. © Pascal Poggi pour XPair

Les Pac eau/eau ne comptent pas : seulement 25 maisons en sont équipées. © Pascal Poggi pour XPair

Rafraîchissement et production d’eau chaude sanitaire

D'après l'Opee, 8.621 maisons étaient équipées de solutions de rafraîchissement : les Pac air/air dominent (5.840 logements, 67,7%), suivies par les Pac air/air triple service avec appoint électrique (1.498, 17,4%), les Pac air/eau triple service (TS) avec appoint électrique (999, 11,6%) et les Pac air/eau triple service sans appoint (278, 3,2%).

La production d’eau chaude de 86.103 maisons a été déterminée. Là encore, les solutions thermodynamiques dominent. Les cinq techniques les plus utilisées équipent 95,48% des maisons analysées pour leur production d’ECS. Les 59 autres systèmes de production d’ECS répertoriés ne comptent pas.

Le bon vieux ballon électrique a disparu (164 maisons) et le solaire thermique (235) ne pèse rien. Ces données montrent la réalité en maison individuelle RE2020 jusqu’à fin juin 2025. La directive européenne qui demande du solaire sur toutes les constructions neuves pourrait modifier la donne en 2027.